Maison à louer, 87m², Auterive

Description

Maison neuve T4 de plain-pied accès PMR d’environ 87 m² avec jardin, terrasse et garage mitoyen Immogest Tolosan, vous propose à la location (nue) une belle maison neuve de plain-pied, mitoyenne par le garage. Située 3 Chemin de la Mâle à Auterive, dans un environnement calme, la maison bénéficie de prestations de qualité et de très hautes performances énergétiques. DESCRIPTION DU BIEN : • Une belle pièce de vie traversante Est/Ouest et lumineuse de 35,60 m2 avec cuisine aménagée (équipée de plaques de cuisson à induction), de grandes baies vitrées, placard de rangement. • Trois chambres confortables (11,39 m2, 10,26 m2 et 9,59 m2), avec placard. • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble sous vasque et sèche-serviette • Un WC indépendant spacieux de 2,10 m2. • Un cellier pratique de 4,90 m2. • Un garage individuel de 18,15 m2. • Une terrasse de 12,50 m2 donnant sur le jardin clos exposé Ouest PRESTATIONS ET CONFORT : • Diagnostic énergétique DPE classe A : consommation estimée entre 410 € et 620 € / an, (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) DPE : Classe A (42 kWh/m2/an) / GES : A (1 kg CO2/m2/an) • Climatisation réversible dans la pièce principale et chauffage électrique programmable. • Chauffe-eau thermodynamique de 270L. • Baies vitrées coulissantes et fenêtres équipées de volets roulants électriques. INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Type de bail : Location nue • Loyer mensuel charges comprises : 1100 euros • Provision pour charge : 35 euros ( TOM et Fosse sceptique) • Eau et électricité à votre charge • Dépôt de garantie : 1065 euros • Honoraires d'agence : visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 354,35 € Etat des lieux : 152 € CONTACT : Pour visiter ou déposer votre dossier, contactez votre agence : Stéphane Fioretti, dirigeant