Maison à vendre, 160m², Orcier

Description

A 9km de Thonon, 6 km de la gare de Perrignier et du Ceva, vous recherchez un lieu unique avec une vue imprenable sur le Jura et le lac Léman, où laisser libre cours à votre imagination? A rénover entièrement, cette ancienne ferme d'environ 170m², offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Implantée sur une parcelle d’environ 650 m², la propriété comprend également une petite dépendance à restaurer, idéale pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Un atelier d’environ 70 m² ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien rare. Un projet authentique et plein de charme pour les amateurs de rénovation et de beaux panoramas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2810 € et 3840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.