Appartement à vendre, 34m², Pellouailles-les-Vignes

Description

Cap West - Pellouailles les vignes - 90 - 155 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Pellouailles-les-Vignes (49112) Investissement Lmnp en résidence Affaires à Pellouailles-les-Vignes (49112), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 59 500 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 166 € / an, soit une rentabilité de 7,00% Appartement lot de copropriété 90 (n°142) et parking 155 (n°55). Appartement T1 de 34.49 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un balcon de 4.46 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West. Le bail s'est achevé le 14 octobre 2020. A ce jour, aucun renouvellement de bail n'a été effectué, le bail est donc reconduit tacitement à échéance, avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 166 € / an (source : facture de loyers annuels 2025) pour 356 € de taxe foncière (hors Teom - Source : taxe foncière 2025) et 960 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges annuelles 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 57358.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah CAPWESTPellouaill