Appartement à louer, 55m², Poitiers

Description

Pas De Collocation Poitiers quartier de la Gibauderie, proche du campus universitaire, de la Fac de médecine et de pharmacie, du Chu de la Milétrie, de la polyclinique, des commerces (Grand Large, Leclerc, Beaulieu) et des dessertes de bus de Vitalis. Particulier loue appartement de 2017, type T3 au rez-de-chaussée avec terrasse couverte et petit jardin attenants. Il est composé : d’une cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four et hotte) ouverte sur le salon séjour (23 m2), avec baie vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin privatif (30 m2), de 2 chambres (10 et 11 m2) dont une avec placard, d’une salle d’eau meublée avec douche à l’italienne et d’un Wc. La surface habitable est de 55 m2. Eau chaude et chauffage individuels par chaudière murale gaz, radiateur sèche serviette dans salle d’eau, visiophone. 1 place extérieure de stationnement privative. A louer à compter du 7 mars. Location soumise à la Loi Pinel et sous conditions de ressources. Les ressources annuelles du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds suivants : 35 825 € personne seule / 47 842 € couple/ 57 531 € personne seule ou couple ayant une personne à charge. Les ressources à prendre en compte correspondent au revenu fiscal de référence de l’année 2024 figurant sur l’avis d’imposition 2025. Loyer de 786 euros par mois charges comprises (dont évaluation de 83 euros par mois de provision pour charges (copropriété, eau froide, maintenance chaudière, ordures ménagères) – régularisation annuelle). Pas de frais d’agence, pas de frais d’état des lieux. Dépôt de garantie de 703 euros + Caution demandée. Tel De Preference, à partir de 18h30 les soirs de la semaine et toute heure le week-end.