Maison à vendre, 220m², Billy-Berclau

Description

En exclusivité ! L'exception à pour adresse BILLY BERCLAU. Derrière l'élégante façade de style bourgeoise, se dévoile une propriété où le charme de l'ancien s'exprime avec une rare intensité. Dès l'ouverture de la porte, le temps semble suspendu. Le majestueux hall d'entrée, sublimé par un escalier central, véritable signature de cette demeure, donne immédiatement le ton : Celui d'une maison de caractère, empreinte de noblesse et d'authenticité. Les moulures, les volumes généreux la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, confèrent à chaque pièce un caractère unique. Les espaces de vie invitent à recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance, tandis qu'à l'étage les 4 chambres offrent à chacun espace, confort et intimité. La superbe salle de bain pensée avec goût et les wc séparés complètent harmonieusement l'ensemble. Des combles de superficie égale à l'étage, permettent des possibilités multiples. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure de près de 2000 M2. Propice aux instants de détente et de convivialité, dans un environnement où règne calme et sérénité à l'abri des regards indiscrets. Côté confort, rien à été laissé au hasard. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récent (2026). Encore une parfaite alliance entre authenticité et modernité. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie où chaque détail raconte une histoire, où l'élégance se mêle au raffinement et où l'on imagine déjà écrire les plus beaux chapitres de sa vie. LES DEMEURES DE CETTE QUALITÉS SONT RARES ! CERTAINES SE VISITENT, D'AUTRES SE RESSENTENT... Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception... LE VÉRITABLE LUXE EST PARFOIS CELUI QUE L'ON RESSENT DÈS LE PREMIER INSTANT... RÉCAPITULATIF : • Pompe à chaleur (Février 2026) • Ballon thermodynamique (Février 2026) • Hall d'entrée 25 M2 • Salle à manger 39 m2 • Salon 39,80 M2 • Cuisine 28 M2 • 4 grandes chambres de 11 à 27 M2 • Garage double + porte motorisée • Cuisine d'été équipée • Édifiée sur 2000 M2 • 220 M2 habitable • Combles de 100 M2 offrant diverses possibilités • Électricité remise au norme en Janvier 2026 • Double vitrage + volets sur l'ensemble de la propriété • Dépendances • Buanderie/ Chaufferie avec accès intérieur et extérieur. Contactez dès à présent votre conseillère et négociatrice du secteur, Amandine Hauw. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2500€ et 3800€ par an, indexées aux années, 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).