Appartement à vendre, 43m², Domont

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Appartement T2 43 m² – Hyper-centre – Parking – Gare à pied – Résidence 2019 - DPE C À vendre, appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, au sein de la résidence très recherchée Coeur Citadin. Son emplacement exceptionnel en hyper-centre de Domont permet de tout faire à pied : la gare (ligne H) est accessible en 1 minute, avec Paris en seulement 20 minutes, tandis que les commerces, le marché, les écoles, la médiathèque et le Parc des Coquelicots se trouvent à moins de 5 minutes. Les atouts du bien : ? Séjour avec double exposition et cuisine ouverte ? Chambre avec placard intégré ? Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? 1 place de parking privative en sous-sol Confort & prestations : ? Résidence de standing (2019) ? Accessibilité PMR ? Ascenseur ? Volets roulants électriques ? Digicode, interphone, badge Vigik ? Vidéosurveillance des accès et du parking ? Faibles consommations énergétiques Emplacement idéal : À pied : Gare ligne H à 1 minute (Paris en 20 minutes) ! Marché, commerces, restaurants, écoles, médiathèque, Parc des Coquelicots à 5 minutes ! À seulement 5 minutes en voiture, profitez également de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades, le sport et les activités de plein air. Idéal pour : Premier achat Jeune actif ou couple Investissement locatif Profession libérale Pied-à-terre proche de Paris Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et prestations. Contactez Patrimoine Immo pour organiser une visite. Votre conseiller Patrimoine immo : Jean-François Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908365695 RCP AON N° Surface : 43 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 226 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 € et 552 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :