Appartement à louer, 90m², Rueil-Malmaison

Description

Bel appartement familial traversant de 90 m² (refait à neuf), très lumineux situé Place des Arts, donnant sur cour intérieure très calme, au centre ville de Rueil-Malmaison - au pied des commerces, des meilleures écoles, du cinema/théâtre et des transports (à 15 min de la Défense et à 20 min d'Etoile). Au 2ème étage très calme, cet agréable appartement familial avec parquet en chêne et peintures refaites comprend: une entrée avec placard, un double séjour très lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée (placards, four, hotte, plaques de cuisson), trois chambres, une salle de bain, un Wc séparé, un dressing aménagé, volets roulants extérieurs. Un grand box en sous-sol avec électricité. Fenêtres et radiateurs neufs, chauffage et eau chaude au gaz individuel. Cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres neuves, le tout lui conférant la classe Dpe 'C'. Parties communes neuves refaites en 2025. En bail résidence principale, une garantie Garantme sera demandée ou passage du dossier à la GLI. Loyer hors charges 2400 euros/mois. Provision sur charges 160 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 euros. Bail résidence principale : frais d'agence 13€/m2 Bail code Civil : frais d'agence 12% du loyer annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .