Appartement à vendre, 147m², Maisons-Laffitte

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Maisons-Laffitte Situé à Maisons-Laffitte, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 147,6 m² pour un prix de 1 490 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. L'ensemble des pièces est pensé pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Livré au 4e trimestre 2026, ce bien neuf répond aux dernières normes de construction. Il présente une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'appartement est situé au 4e étage et bénéficie d'une exposition favorable, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux et diversifiés. Un jardin privatif de 63 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse de 44,2 m² complète cet ensemble, permettant de profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir ou se relaxer. Un balcon de 19,7 m² apporte une autre possibilité d'ouverture sur l'extérieur. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi que de placards intégrés pour un rangement efficace. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les prestations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant un confort d'usage pour tous. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN