Maison à vendre, 145m², Carcassonne

Description

378 000 € . 145 m² habitables . Terrain arboré de 622 m² Une maison récente aux prestations séduisantes, pensée pour le confort et la convivialité ! Construite en 2021, cette maison indépendante 4 faces de 145 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses agréables espaces extérieurs. Implantée sur une parcelle arborée de 622 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Un espace de vie généreux et lumineux La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Quatre chambres réparties sur deux niveaux La maison dispose de quatre chambres, judicieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, permettant à chacun de profiter de son espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent une organisation pratique et fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres disposent chacune de leur propre dressing et se partagent une salle d'eau. Cette configuration permet de séparer harmonieusement les espaces nuit selon les besoins de chacun. Une buanderie complète les espaces intérieurs pour davantage de praticité au quotidien. Un extérieur dédié aux beaux jours Le jardin arboré, préservé des regards, constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez de prestations particulièrement appréciables : Une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Une belle cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les moments de partage. Un terrain de pétanque pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Un terrain arboré de 622 m² sans vis-à-vis. Côté stationnement, la parcelle est accessible par un portail motorisé et permet de stationner plusieurs véhicules, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. Un espace supplémentaire offrant de belles possibilités En sous-sol, la maison dispose d'un vaste espace de stockage, complété par un appartement indépendant d'environ 55 m², non compris dans les 145 m² habitables annoncés. Cet appartement reste à terminer et nécessite quelques finitions avant de pouvoir être pleinement exploité. Une fois les travaux achevés, il pourra offrir un espace de vie complémentaire, pour accueillir famille et amis ou envisager un logement indépendant, sous réserve de la conformité des aménagements et des autorisations nécessaires. Un véritable potentiel supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant adapter ce bien à leur projet de vie. Une excellente performance énergétique Construite en 2021, la maison bénéficie d'un DPE classé A et d'un GES classé A, des performances énergétiques particulièrement appréciables. Les atouts à retenir Construction récente de 2021 Maison 4 faces de 145 m² habitables Terrain arboré de 622 m² sans vis-à-vis Pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte 4 chambres réparties sur deux niveaux Dressings et salle d'eau à l'étage Piscine, cuisine d'été et terrain de pétanque Portail motorisé et stationnement pour plusieurs véhicules Vaste espace de stockage en sous-sol Appartement indépendant d'environ 55 m² à terminer, en supplément de la surface habitable DPE A / GES A Prix de vente : 378 000 € Une maison récente aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'un extérieur aménagé et d'un cadre de vie agréable, avec en prime un espace indépendant offrant un potentiel supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! M.MAMOU