Maison à vendre, 199m², Rouzède

Description

Propriété magnifiquement rénovée sur golf 3 maisons commerces à distance de marche potentiel locatif A26042njh16 - Propriété magnifiquement rénovée à proximité du centre d'un golf international. Grand potentiel de revenus. Ancienne ferme, cette propriété exceptionnelle et unique a été entièrement rénovée pour créer trois maisons extrêmement confortables et spacieuses pouvant être habitées ou louées. Toutes présentent de beaux éléments de caractère (poutres en chêne, parquet) et des commodités modernes (électroménager, radiateurs électriques, double vitrage...). Toutes sont éventuellement disponibles entièrement meublées et disposent d'une grange attenante de 200 m² et d'un parc de 6000 m² tout autour. Toutes les commodités se trouvent à proximité à Montbron, Montemboeuf et Saint Mathieu. Angoulême est à 45km et dispose de liaisons Tgv vers Paris, Bordeaux et même Londres (via Lille). L'aéroport international de Limoges est à 65km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A26042njh16 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)