Maison à vendre, 128m², Artigues

Description

En exclusivité, Medea Immobilier vous présente cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au cœur de la verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de la nature varoise, tout en restant proche des commodités essentielles, des axes de circulation et des commerces du quotidien. D’une surface habitable de 128 m², sur un terrain de plus de 2 300 m², cette maison séduit par son potentiel, sa qualité de construction et son environnement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet de résidence secondaire au calme. Possibilité d’agrandissement selon vos envies et les règles d’urbanisme en vigueur, permettant d’adapter le bien à différents projets. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d’aménagement. Le séjour lumineux, les chambres spacieuses et les annexes existantes offrent de nombreuses possibilités d’optimisation, que ce soit pour une famille ou pour un projet évolutif. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement calme et naturel, avec un terrain offrant de multiples aménagements possibles: espace détente, piscine, jardin paysager ou potager selon vos envies. Les amoureux de la Provence apprécieront la proximité des collines varoises, les sentiers de promenade et la qualité de vie qu’offre cette région recherchée, entre nature et accessibilité. L’exposition de la propriété et la configuration du terrain permettent de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’environnement immédiat, peu dense, garantit une réelle tranquillité tout en conservant un accès rapide aux principaux axes. L’ensemble offre un équilibre recherché entre calme, espace et praticité au quotidien. Les atouts Possibilité d’agrandissement- Terrain de plus de 2 300 m²- Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la Provence- Fort potentiel d’aménagement- Cadre de vie recherché- Une belle opportunité dans un secteur recherchéN’hésitez pas à nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2980 € et 4100 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.