Maison à vendre, 91m², Drusenheim

Description

Exclusivité - Vente - Drusenheim A Drusenheim, rue du Vauban, saisissez l’opportunité d'acquérir cette charmante maison de type 4 pièces d'une superficie totale de 101.45 m² - construite en 1958 et rénovée sur les dernières années - sur un terrain arboré et clôturé de 7.21 ares ! Caractéristiques Énergétiques: Dpe: Note de D (Ges en D). Isolation : / Construction: Murs en briques creuses (28 cm). Plancher Bas: Plancher entre solives métalliques. Toiture-Plafond: Plafond sous solives bois avec isolation extérieure. Fenêtres: Pvc Double vitrage - à isolation renforcée. Chauffage: Poêle à granulés (2019) + Chaudière fioul (2007). Émetteurs: Radiateurs & Convecteurs. Eau Chaude: Combinée au système de chauffage, ballon 130 Litres. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une entrée/dégagement de 5.05 m². - un lumineux espace de vie de 43.05 m² comprenant le séjour, la salle à manger ainsi que la cuisine totalement équipée ! - une salle de bains fonctionnelle de 5.20 m². - des Wc suspendus, séparés. A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante: - deux confortables chambres 10.45 m² au sol et 16.90 m². - une pièce type bureau de 8.70 m² au sol. - des Wc type sanibroyeur. Enfin, le sous-sol permet du stockage non négligeable - tout comme la dépendance extérieure. A noter que l'ensemble du pavage de la cour, est neuf ! Vous l'aurez compris, cette maison de 91.95 m² loi Carrez, possède de réels avantages, dans une rue paisible du village. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: Sarl Neo Concept Immobilier - Rcs Strasbourg Ti 788 575 652 - N° Carte pro : Cpi 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la Cci du Bas-Rhin - Rcp : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 Paris - Transaction : Non détention de fonds Maxime Brenner, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel Rsac 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées]