Appartement à vendre, 24m², Ars-en-Ré

Description

EXCLUSIVITE -ILE DE RÉ (17) - Pour Investisseurs -A saisir! Appt T1 bis de 24m² situé dans une résidence touristique standing 3 en bord de mer avec centre de thalossothérapie. Proche de toutes commodités et à 300 mètres de la plage, il est composé d une entrée, une salle-de-bain avec Wc ainsi qu'un spacieux séjour avec coin chambre. Espaces communs dans la résidence tel qu'un restaurant gastronomique, bar, salons, accès au centre de soins thalasso, espaces verts, piscine extérieure, bassin intérieur eau de mer, jacuzzi, sauna et hammam. Vendu loué et meublé -Loyer de 6213 € /an (Bail commercial ) -Rentabilité locative de 7.30%- Statut LMNP ou LMP. A saisir! Prix 85 000€. Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 56 lots - Charges de 37€/an- Aucune procédure en cours- DPE C (168) GES A (5) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Contactez Claude DODINET- CABINET DODINET - 21 Boulevard Georges Andrier 74200 THONON LES BAINS - Téléphone: 04.50. 26.43. 97 - Mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 24.53 m².