Appartement à louer, 78m², Vienne

Description

Appartement T4 au 1er étage Un écrin de sérénité en plein coeur de la ville, où charme d'antan et modernité se rencontrent. Cet appartement T4 de 78.30 m², situé au 1er étage, est une perle rare qui allie le cachet des bâtiments anciens à un agencement moderne et fonctionnel. Il comprend une entrée, un coin cuisine aménagé et équipé (hotte et plaques de cuisson) dans séjour (29.18m²), 3 chambres (9.53m², 9.36m² et 12.26m²), salle d'eau (4.03m²) et WC séparés. Rangements. Les murs de la copropriété en pierre apparente et les hautes fenêtres rappellent l'histoire de ce bâtiment construit en 1900. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles, parcs et transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, faisant de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les actifs. La gare SNCF de Vienne est à 10 minutes à pied. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Disponible de suite. DPE : B 72 / A2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie utilisés pour un usage standard : entre 600 euros et 860 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Loyer : 995 euros /mois CC dont 60 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 935 euros - Honoraires à la charge du locataire : 807.84 euros TTC dont 237.Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à Régie Conseil Vienne Honoraires de 807,84 euros TTC à la charge du locataire comprenant 237,25 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 935.00 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).