Appartement à vendre, 99m², Aix-en-Provence

Description

Partners Immobilier vous propose, à seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, un appartement T4 d'environ 100 m², situé au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois. La copropriété, à taille humaine, ne comprend qu'un appartement par étage. La cage d'escalier a par ailleurs été rénovée. L'appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien: tomettes, cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une agréable entrée desservant: un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée une grande cuisine entièrement équipée 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une mezzanine une salle d'eau un WC indépendant une cave. L'appartement bénéficie également du triple vitrage, offrant confort et calme malgré la situation en plein centre-ville. Les + du bien • À 50 mètres du Cours Mirabeau • Dernier étage • Ancien Hôtel Particulier Bourgeois • Un seul appartement par étage • 98 m² – 3 chambres • Beaux volumes et cachet de l'ancien • Cheminée et tomettes • Triple vitrage • Cave • Charges de copropriété particulièrement faibles: 600 €/an • Autorisation de la copropriété pour l'installation d'une climatisation À noter: l'immeuble ne dispose actuellement pas d'ascenseur. Un devis a néanmoins été réalisé pour l'installation éventuelle d'un ascenseur. Taxe foncière: 988 €/an Charges de copropriété: 600 €/an Copropriété verticale – pas de procédure en cours. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770 € et 2 430 €/an.