Appartement à vendre, 47m², Le Cannet

Description

Duplex 2 pièces 47 m² Dans une bâtisse pleine de caractère datant des années 30, découvrez ce duplex 2 pièces de 35m² (loi carrez), 47m² au sol, à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé au coeur du Cannet, cet appartement allie le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, située plein sud. A l'étage, une chambre spacieuse avec placards et attenant une grande salle de bains, 2 toilettes dont un séparé. Son atout : 0 charges. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696 € et 942 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).