Appartement à vendre, 78m², Rodez

Description

Appartement 4 pièces entièrement rénové DPE classé B Balcon exposé sud Coup de coeur assuré pour ce bel appartement 4 pièces, entièrement rénové il y a moins d'un an avec des matériaux de qualité. Idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main : il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Description : L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Il comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. Une climatisation réversible a été installée dans chaque pièce, pour un confort optimal été comme hiver. Le bien est agrémenté d'un balcon avec vue dégagée sur la nature, exposé plein sud. Situé dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce logement offre des charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 360 /an. La vente comprend également : Un jardin privatif, une cave et un garage de type box. Les atouts du bien : - DPE classé B : un logement performant et économique, - Rénovation complète de moins d'un an - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Grand dressing dans une des chambres - Coin buanderie dans la salle d'eau - Charges de copropriété très faibles (360 /an) - Cave + garage box + jardin privatif inclus - Balcon exposé sud, vue sur la nature - Bus de ville à deux pas, ligne B Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .