Maison à vendre, 175m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Et si vous pouviez offrir à votre famille l'espace d'une grande maison tout en restant à seulement 22 minutes de Paris par le RER C ? Bienvenue à Sainte-Geneviève-des-Bois, une ville particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses nombreux équipements. Vous profiterez d'une gare entièrement rénovée, d'un marché moderne, de la nouvelle zone commerciale du VALVERT, de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives ainsi que d'établissements scolaires réputés. Une commune où petits et grands trouvent facilement leur place. C'est dans cet environnement privilégié que se situe cette belle maison familiale de 175 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 60 m², composé d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux, d'un salon plein de charme et d'une cuisine indépendante. Les volumes généreux et la circulation fluide offrent une véritable sensation d'espace. La maison propose 6 chambres, dont 5 à l'étage avec une salle de bains et des WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants, idéale pour une vie de plain-pied, le télétravail ou pour accueillir famille et amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage de 48 m², sa buanderie, ses espaces de rangement, sa buanderie et son potentiel pour un atelier ou une salle de loisirs supplémentaire. À l'arrière de la maison, le jardin arboré sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure. Les grands arbres procurent une ombre naturelle très appréciable durant l'été et, associés aux volets et à l'isolation thermique par l'extérieur, contribuent à maintenir une agréable fraîcheur à l'intérieur, même lors des épisodes de canicule. Ses principaux atouts : ✔ 175 m² habitables ✔ Espace de vie d'environ 60 m² ✔ 6 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche ✔ Sous-sol total avec garage de 48 m² ✔ Terrain arboré de 550 m² ✔ Isolation thermique par l'extérieur ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ DPE D ✔ Commerces, écoles, transports et RER C à proximité Cette maison offre un équilibre rare entre espace, confort, qualité de vie et proximité de Paris. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique où il fait bon vivre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.