Maison à vendre, 100m², Niort

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Située en plein cœur de l'hyper-centre de Niort, elle offre un cadre de vie pratique où tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. La maison se compose de 5 pièces modulables selon vos projets (chambres, bureau pour le télétravail ou dressing) : • Espaces de vie : Un salon/séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée complétée par un espace salle à manger attenant pour partager vos repas. • Espace nuit : - 2 belles chambres lumineuses bien séparées, offrant calme et intimité. - Un dressing dédié pour optimiser vos rangements. - Une pièce supplémentaire, actuellement configurée en chambre bébé, idéale pour accueillir un bureau pour le télétravail ou un espace jeu selon le besoin. • Salles d'eau : Un confort optimal au quotidien grâce à la présence d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau (douche) supplémentaire. Côté extérieurs et annexes, la maison dispose de deux véritables atouts pour le centre-ville : • Une cour extérieure privative de 5 m², un véritable espace intimiste idéal pour un coin détente en plein air. • Une cave en sous-sol, saine et pratique pour le stockage. Pour un quotidien serein, voici les éléments clés de la maison : • Fibre optique • Cuisine équipée et aménagée. • Fenêtres double vitrage. • Type de chauffage : Gaz de ville, électrique (dernier étage) • Diagnostics énergiques : C • Prix de vente : 185000 € N'hésitez pas à me pour d'autres photos ou pour organiser une visite. Merci aux agents et mandataires immobiliers de s'abstenir.