Maison à vendre, 101m², Soorts-Hossegor

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Soorts-Hossegor, en impasse, cette maison de 2006 offre le compromis que beaucoup de familles recherchent sur la côte landaise : un environnement calme et pratique au quotidien, à quelques minutes seulement du lac marin, des plages et des grandes enseignes.Élevée sur deux niveaux, elle développe 100,92 m² Carrez (122,06 m² au sol) sur un terrain clos et arboré d'environ 200 m².Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, prolongé par une véranda puis une terrasse en bois ouverte sur le jardin. La cuisine équipée s'accompagne d'un cellier bien pensé. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, avec WC et garage doté d'une mezzanine de rangement.À l'étage, un palier distribue trois chambres — dont une avec dressing —, une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Les atoutsExposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. Intérieur en très bon état général, poêle à bois en appoint de chauffage, DPE classe C — une performance énergétique rassurante pour une maison familiale. Deux places de stationnement extérieures privatives, en plus du garage de 13 m².L'emplacementCôté bourg de Soorts, le quartier séduit par sa tranquillité et son côté vie de village : école et commerces de proximité accessibles à pied, zone commerciale de Pédebert et ses enseignes à moins de 5 minutes. Le lac marin d'Hossegor est à environ 5 minutes en voiture, les plages océanes et le centre animé d'Hossegor à une dizaine de minutes, tout comme Capbreton et Seignosse. Accès rapide à la RD810 et à l'A63 pour rejoindre Bayonne ou Dax.Un emplacement stratégique pour vivre à l'année sur l'un des secteurs les plus prisés du littoral landais, sans les contraintes de l'hyper-centre.Prix : 620 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).