Appartement à vendre, 42m², Saint-Mandé

Description

Appartement - 2/3 pièces - 34m² (58m² au sol) L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - SAINT MANDÉ – HYPER CENTRE – RUE RENAULT – Au pied du BOIS DE VINCENNES – Dans un joli immeuble ancien des années 1930’ – Un appartement situé en rez-de-chaussée de 34.21m² carrez (57.98m² au sol) comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un accès par escalier à une pièce annexe aménagée en souplex (espace nuit). Une chambre donnant sur rue complète le bien et dispose d'un accès direct à une seconde pièce annexe aménagée en sous-sol (dressing / bureau). L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et une distribution fonctionnelle des espaces. Le tout est en bon état général. A seulement 7 minutes du Métro L1 - Bois à 1 Minutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de - 6 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.788 euros / an. DPE Classe Energie: F dont classe climat: F. Montant estimé abonnement compris entre 1.220 euros et 1.690 euros / an des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au - Honoraires agence inclus de 4.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR prix de vente du bien hors honoraires : 330.000 euros.