Appartement à vendre, 28m², Clichy

Description

Studio 28 m² vendu loué - Idéal investisseur – Clichy (92110) Particulier vend studio de 28 m² situé au 58 rue de Paris, en plein centre-ville de Clichy. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place et bénéficiant d'un historique locatif régulier depuis 2019. Description du logement Le studio se compose de : - Un grand séjour de 15 m² - Une cuisine indépendante et séparée - Une salle de bains - Un WC séparé. Situation locative et rentabilité - Loyer mensuel : 600 € - Charges de copropriété : environ 300 € par an - Locataire en place depuis 2019 - Aucun retard de loyer depuis le début de la location - Bail en cours jusqu'en septembre 2027. - Pas de travaux en cours Le locataire s'engage à quitter le logement à la fin du bail, si nécessaire, selon les modalités convenues et dans le respect de la réglementation applicable. Les atouts du bien - 1er étage - Petite copropriété - Faibles charges de copropriété - Voisinage sans problème - Emplacement central et recherché - Transports, commerces et écoles à proximité - Gestion locative facilitée par un historique de paiement régulier. Une opportunité pour investir à Clichy Un studio fonctionnel bénéficiant d'un emplacement pratique, de revenus locatifs existants et de faibles charges de copropriété. Vente directe par propriétaire, sans intermédiaire d'agence. Les loyers dans le quartier sont au alentour de 800e / mois Prix de vente :200000 e Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me directement.