Maison à vendre, 101m², Argentré-du-Plessis

Description

Nouveauté en Exclusivite au Cabinet Diard avec cette maison idéalement placée à Argentre Du Plessis, dans un secteur calme et verdoyant. Habitation de 100 m2 comprenant au Rdc un hall d'entrée confortable de 8 m2, une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée Sud avec sa grande baie coulissante de 3 m et sa cuisine aménagée ouverte et son accès terrasse, buanderie de plus de 6 m2, Wc séparé avec lave-mains. A l'étage profitez d'un palier lumineux desservant 3 chambres dont 2 avec accès privatisé à la terrasse bois et vue jardin, salle de bains de 7 m2, Wc séparé. Garage. Terrain d'une surface totale de 342 m2. Cour emmurée pour stockage si besoin ou autre aménagements extérieurs. Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude pour limiter les factures d'énergies. Classement Dpe en 'C' ! = A la clé une maison lumineuse et confortable avec terrasse et jardin, le tout très bien localisée proche du centre d'Argentré du Plessis et ses commerces du quotidien. = Idéal en habitation ainsi qu'en Investissement locatif avec des loyers estimés autour des 800 € / mois. Prix de vente : 209 050 € honoraires à la charge acquéreur inclus (200 000 € + 4.53 % Ttc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :