Appartement à vendre, 67m², Rouen

Description

En exclusivité, Confiance Immobilier vous propose à la vente un T3 Lumineux de 67 m² avec Terrasse, parking et cave – Quartier Saint Clément / Jardin des Plantes, Rouen Rive Gauche Description : Idéalement situé sur la Rive Gauche de Rouen, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 m² offrant une entrée, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un WC, un parking en sous-sol et une cave. Niché dans la résidence très recherchée du Domaine de Hauteville, cet appartement offre un cadre de vie paisible et une proximité immédiate à toutes les commodités. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien se distingue par son état irréprochable: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Les points forts de l'appartement : Extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Intérieur : Pièce de vie bien agencée et lumineuse. Confort : Radiateurs électriques connectés et performants (DPE: C). Praticité : Résidence moderne avec ascenseur, parking et cave. Copropriété très bien entretenue. Données financières : Charges de copropriété : 137 € / mois Taxe foncière : 1 583 € / an Prix : 185 000€ frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : DPE Classé en C (Diagnostic effectué le ) Consommation énergie primaire: 175 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: 6 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1280 € et 1800 € par an Mandat numéro: 1100 Pas de procédure en cours 409 lots dont 128 lots d'habitations Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : Une pièce d'identité sera nécessaire pour visiter.