Appartement à vendre, 17m², Toulouse

Description

Particulier vend dans l' hyper centre au 37 rue Nicolas Bachelier, à deux pas du métro Jean Jaurès un studio d'une surface de 17m2 et 7m2 en mezzanine basse (hauteur de 85cm) utilisée auparavant en partie nuit par mes anciens locataires étudiants puisque possibilité d' y loger un matelas de 120cm. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Actuellement loué en location courte/moyenne durée il sera libre pour la vente. Revenus locatifs 2025 : 13900€ (net après la commission Airbnb prélevée). Loué auparavant : 55O€ CC Studio agréable par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, mais situé en RDC dans la cour intérieure de l'immeuble il est particulièrement sombre mais frais en été et isolé de la circulation, ce qui est agréable en fin de compte. Belle rentabilité de part ses faibles charges : - Charges copro de 171€ au trimestre - Taxe foncière de 500€ - Facture annuelle EDF 740€ Vendu entièrement meublé équipé, prêt à être loué. Profitez en plus d'une terrasse devant le studio, pas de cave, attaches vélo dans la cour de l'immeuble. Immeuble sécurisé Intratone, 3 portes d'accès. 70 lots dans la résidence, pas de procédures en cours.