Maison à vendre, 281m², Villejuif

Description

Immeuble 281 m² VILLEJUIF Ensemble immobilier de 281 m² de surface utile sur un terrain de 568 m², à Villejuif, aux portes de Paris. Maison de 1920 élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, entièrement restructurée sous maîtrise d'oeuvre, complétée d'un bâtiment secondaire. Aménagement en dix chambres et deux studios. Le bien ne fait pas partie d'une copropriété. Travaux réceptionnés le 5 octobre 2022, réserves levées le 20 février 2023. Attestations d'assurance décennale des intervenants au dossier, garantie courant jusqu'au 5 octobre 2032. L'assurance dommages-ouvrage n'est pas justifiée à ce jour : l'acquéreur en fait son affaire. Bien loué en l'état, destination locative d'habitation en coliving. Revenu locatif annoncé de 78 240 € par an, hors taxes et hors charges. Le bail en cours est communiqué au candidat identifié, après signature d'un engagement de confidentialité. Un droit de préemption au profit du preneur est susceptible de s'appliquer et sera purgé le cas échéant. Cession d'un actif dépendant d'une procédure collective. Vente dans l'état, sans reprise du passif. Les offres sont fermes, définitives et sans condition suspensive elles sont remises au mandataire de justice, dans la forme et le délai que celui-ci fixe, et communiqués au candidat qualifié. Le régime fiscal de la mutation, taxe sur la valeur ajoutée ou droits de mutation, est en cours d'analyse et sera précisé avant tout engagement. Prix d'estimation. Il ne s'agit en aucun cas d'une mise à prix : les offres demeurent libres et relèvent de l'appréciation exclusive des organes de la procédure. Prix s'entendant hors honoraires et hors frais. Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur, en sus du prix, selon barème communiqué sur demande. Adresse exacte et dossier complet transmis aux candidats identifiés. Contact : Adrien GOULAOUIC, conseil en cession ? BON'APPART IMMOBILIER ? [Coordonnées masquées] ? assisté de Lucien DELVALLÉE, juriste contentieux. Annonce diffusée par un professionnel. Carte professionnelle CPI 000 111. Surface : 281 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué