Maison à vendre, 98m², Grozon

Description

Maison 4 pièces 98 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sas Office Cerri, Notaires Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Grozon (39800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de caractère, au calme, A Renover, au coeur du village de Grozon avec garage, dépendance, cour et jardin. La maison est en pierres et parpaings L'extension (avec terrasse) est isolée par l'exterieur. Assainissement collectif Conforme (2023). Presque tous les gros postes de travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, chauffage...) Pas de chauffage central. Possibilité de quatre chambres dont une avec terrasse. Bonne exposition, vue dégagée et environnement agréable. Grenier, Atelier, cave au rez-de-chaussée, garage et cabanon de jardin. La maison partage le passage dans la cour avec l'ancienne Cure. Et le jardin est en face de la maison. Audit énergétique (travaux chiffrés) disponible sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4713 à 6377 € (base 2025) - Prix : 115 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 25/686 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sas Office Cerri, Notaires Associés - Notaires à Poligny - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 713 € et 6 377 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G