Maison à vendre, 115m², Varouville

Description

Maison 5 pièces 115 m² Nouveaute La Bonne Adresse ! Bienvenue à Varouville, au calme de la campagne mais à seulement 9 minutes de Barfleur et 25 minutes de Cherbourg. Installez-Vous dans cette jolie maison en pierres en parfait état général, ayant subi de nombreux travaux récemment et composée de : Rdc : - Une chaufferie/buanderie d'environ 22m2 à usage d'entrée. - Une belle cuisine aménagée/équipée d'environ 17.5m2 installée en 2022. - Un salon/séjour lumineux d'environ 25.5m2 avec son poêle à granulés. - Un Wc indépendant. Au 1er étage : - Un bureau d'environ 10m2 en enfilade avec l'une des chambres. - Une chambre d'environ 11m2 avec son coin lavabo. - Une autre chambre d'environ 15m2. - Une salle d'eau d'environ 5.5m2 avec Wc. Au dernier étage : - Le grenier a récemment été aménagé en un bel espace de 22m2 (à 1.80m de hauteur) pouvant servir de salle de jeux, chambre, bureau ... Sur les extérieurs : - Une superbe cour en enrobé béton permet de nombreux stationnements. - Un grand atelier de 60m2 attenant à la maison saura séduire les plus bricoleurs d'entre vous. - Un carport permet le stationnement d'un véhicule à l'abri. - Une jolie terrasse exposée plein Ouest pour des moments de partage au soleil. - Un superbe jardin arboré sur l'arrière de la maison pour une surface totale de plus de 9000m2 ! Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).