Appartement à vendre, 135m², Carcassonne

Description

Appartement meublé de caractère rénové, emplacement parfait entre la Bastide et la Cité, à deux pas du square Gambetta. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité et son cachet : parquet massif en pointe de Hongrie, cheminées, superbes portes anciennes en bois… associés à une rénovation élégante et contemporaine. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse avec ses grandes fenêtres permettant de profiter de l’ensoleillement. La cuisine moderne est entièrement équipée, pensée avec de nombreux rangements. Côté nuit : 3 chambres dont 2 suites avec leur salle d'eau et wc, offrant chacune leur intimité. En complément : des placards dans l'entrée, un 3ème wc indépendant, une cave de 9 m² et l’accès à une terrasse commune en rooftop offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Montagne Noire, la Cité Médiévale et les Pyrénées. Climatisation réversible, prestations soignées, immeuble rénové récemment (façade et terrasse). Idéalement situé entre le cœur de ville de Carcassonne et la célèbre Cité de Carcassonne, ce bien profite d’un emplacement recherché, à la fois pratique et chargé de charme. Vous êtes à deux pas des commerces, des restaurants et de toute la vie du centre, tout en restant proche des remparts et de leur atmosphère unique. Même sans garage inclus, le stationnement est facile et pratique : il est gratuit dans les rues adjacentes, et il est également possible de souscrire un abonnement annuel dans le parking souterrain situé à proximité immédiate. Un emplacement rare qui combine confort de vie et accessibilité au quotidien. ------ Copropriété de 48 lots Charges annuelles prévisionnelles : 1765€ ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :