Appartement à louer, 53m², Lormont

Description

Appartement T2 de 53m2 meublé à Lormont - Emplacement idéal - Disponible A proximité : - de multiples moyens de transports (Buttinière à 4 min à pieds, tramway, bus, gare de Cenon) - d'équipements publics (Polyclinique Rive Droite, pharmacies, Rocher de Palmer, Utopia Cenon, centre sportif, Pamm…) - de commerces (Carrefour, Lidl, Biocoop…). - de l’accès rocade. Au rez de chaussée d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement comporte : - une entrée avec placard et meuble à chaussures, - une cuisine équipée (plaque induction, micro-onde, ainsi qu’un grand réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle – non visibles sur la photo pour le moment), - un salon spacieux, vue sur le jardin de la résidence, avec un grand canapé convertible et un espace salle à manger, - une chambre avec un coin bureau et un dressing, - un grand cellier avec des étagères, - une salle d’eau (meuble de Sdb, douche avec jets et lave-linge) - un Wc séparé. Points forts de l'appartement : - Surface : Belle surface - Confort : Entièrement meublé et équipé, nombreux rangements, Sdb et Wc séparés, parking privé - Charges Incluses : Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Seul l'abonnement en électricité est à prévoir - 27€/mois selon une estimation Engie. - Sécurité : Résidence sécurisée (système Vigik avec badge). - Vue agréable sur le jardin de la résidence. - Commodités : accès rapide à l’arrêt de tram de la Buttinière – 4 min à pieds (portillon privé avec clé), bus, et gare de Cenon à 2 arrêts de tram. A seulement 15 minutes de l’hyper-centre de Bordeaux en tramway. Modalités de location : - De particulier à particulier: Pas de frais d’agence. - Loyer : 835 € Charges Comprises (chauffage et eau Inclus). - Bail : Contrat de location meublée d'un an (renouvelable). - Dépôt de garantie : 1340€ (2 mois Hc). - Conditions : Un dossier sérieux (garanties et/ou revenus) est demandé. - Contact: premier contact par Message avec description de votre situation. Visites organisées sur présentation d'un Dossier Complet par mail.