Maison à vendre, 159m², Merkwiller-Pechelbronn

Description

MERKWILLER- Maison 159m² avec 2 T2- au calme Le Studio Immo vous propose en exclusivité cette maison de 159m² répartie en 2 appartements de 82m² et 77m² sur un terrain de 605m². L'appartement n°1 est un T2 de 82m² se situe au RDC, il se compose comme suit : - 1 séjour - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 entrée - 1 salle de bains - 1 balcon - 1 terrasse de 85m², - 1 garage, - 1 cave L'appartement n°2 est un T2 de 77 m² se situe au 1er étage, il se compose comme suit : - 1 séjour - 1 entrée - 1 cuisine équipée - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 balcon - 1 terrasse de 85m² - 1 garage - 1 cave Cette maison se situe dans un cadre verdoyant et calme et proche de toutes les commodités. Les 2 appartements représentent une belle rentabilité en location. Contactez Thomas Bedel pour plus de renseignements et organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage std : entre 1680 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente de cette maison de 159m² est de 299 000 euros TTC Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 283 412 euros Montant des honoraires : 15 588 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5.5 % TTC du prix du bien hors honoraires) Thomas BEDEL – Mandataire Immobilier- EI Inscrit au RSAC de Strasbourg N°832351530 LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 Carte professionnelle CPI délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non détention de fonds Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 412 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Thomas BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889829651