Appartement à vendre, 68m², Carrières-sous-Poissy

Description

À vendre à Carrières-sous-Poissy, appartement 3 pièces de 67,68 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2013. Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-est-ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une grande terrasse de 30 m² avec partie végétalisée, accessible depuis le séjour et offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte et équipée donnant sur le séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. La cuisine est équipée avec four, réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi que d’un emplacement individuel pour vélo en sous-sol. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec deux arrêts de bus au pied de la résidence, permettant notamment de rejoindre Poissy et sa gare. École et commerces sont accessibles à proximité immédiate, avec notamment une école primaire et un commerce alimentaire situés directement dans la rue. La localisation bénéficiera également de l'amélioration importante de la desserte de Poissy avec le prolongement du RER E jusqu’à Mantes-la-Jolie via Poissy, prévu en 2027. À terme, le RER E permettra notamment de rejoindre directement La Défense, Porte Maillot et Haussmann–Saint-Lazare depuis la gare de Poissy. Le secteur bénéficie également du projet de prolongement du tram T13 jusqu’à Achères via Poissy. Pour les promenades et activités en extérieur, le Parc du Peuple de l’Herbe et les bords de Seine sont accessibles à proximité. Caractéristiques principales • 67,68 m² habitables • Terrasse de 30 m² avec partie végétalisée • 3 pièces / 2 chambres • Appartement traversant • Exposition sud-est-ouest • 3ᵉ étage avec ascenseur • Cuisine ouverte et équipée • Salle d’eau • WC indépendants • Parking privatif en sous-sol • Emplacement vélo individuel en sous-sol • Fibre optique • Résidence construite en 2013 • Chauffage collectif au gaz • DPE : C valable jusqu’au Charges de copropriété : 3 180 € par an. Les charges comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que les charges courantes de la copropriété. Un contrôle du réseau d’assainissement a également été effectué en mai 2025 par la SEFO : aucune anomalie constatée. Prix : 270 000 € Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir.