Maison à vendre, 96m², Chavanay

Description

Située au cœur de Chavanay, dans un environnement résidentiel paisible, venez découvrir cette charmante maison individuelle des années 80, édifiée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle, ainsi qu’un salon / séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’Espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins (atelier, buanderie, espace de stockage…). Chauffage individuelle par pompe à chaleur air/air réversible. Classe Énergie : D. Prix de vente : 280 000 € honoraires d'agence inclus (10 000€ d'honoraires charge acquéreur) Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 €