Maison à vendre, 182m², Villefranche-de-Lauragais

Description

À seulement 5 min de Villefranche-de-Lauragais, 20 min de Labège et 30 min de Toulouse dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette superbe maison d’architecte des années 70 entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin exposé plein sud. Cet espace chaleureux et convivial est sublimé par un insert STÛV, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine haut de gamme LEICHT, élégante et parfaitement intégrée, allie design et fonctionnalité: électroménager dissimulé, nombreux rangements et cave à vin. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit propose un agencement idéal: 1 chambre avec salle de bains attenante 2 chambres avec chacune leur salle d’eau privative 2 chambres supplémentaires 2 WCUn ensemble parfaitement adapté à la vie de famille, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur rare, pensé pour recevoirSur un terrain arboré de 2 800 m², vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel: Piscine 6 x 12 m avec plongeoir (profondeur jusqu’à 2,80 m) Pool house avec cuisine d’été Douche et WC extérieursUn véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. Confort & fonctionnalitésSous-sol: buanderie, cave à vin, espaces de rangementClimatisation réversibleGarage ferméStationnement pour 4 véhiculesRobot tondeuseLes familles apprécieront également la proximité des transports scolaires accessibles à pied. Un bien rare, alliant volumes, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié. Une visite s’impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2240 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.