Appartement à vendre, 22m², Nantes

Description

Maison Conte vous présente une opportunité d'investissement clé en main à Nantes. Au 8ème étage de la résidence d'affaires Residhome, découvrez ce studio de 22,04 m² entièrement meublé et équipé. Idéal pour vous constituer un patrimoine sans contrainte de gestion, ce bien offre une rentabilité exceptionnelle de 7% nette d'impôt. Grâce au bail commercial sécurisé jusqu'enDecembre 2028, vous percevez des loyers garantis de 6 765 € HT par an, que le logement soit occupé ou non. Informations financières : Taxe foncière : 627 € Charges de copropriété : 231 € / an Investissement locatif pur : aucune possibilité d'occupation personnelle. Combinez la sécurité du bail commercial à une fiscalité avantageuse pour un placement serein et performant. Pour plus d'informations, veuillez Cédric SEGURA - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 45 Copropriété de 300 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.