Maison à louer, 107m², Beauregard-Vendon

Description

Maison de village 4 pièces 107 m² Maison de village à l'atmosphère chaleureuse avec son jardin exposé sud-ouest Imaginez-vous dans cette maison ancienne de 107,45 m², nichée sur un terrain de 203 m², où chaque pièce raconte une histoire et où le charme d'antan se mêle à des aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce de vie donnant sur la cuisine aménagée et indépendante permettant l'accès à la terrasse semi-ouverte par une pergola en tissu. Un espace buanderie/rangements complète ce niveau. Au demi palier, vous trouverez une chambre spacieuse, un placard aménageable indépendant, toilettes séparée et salle de bains avec baignoire d'angle et vasque sur meuble. A l'étage en mezzanine, vous pourrez aménager un salon spacieux et plein de charme avec les poutres apparentes, donnant également accès au jardin. Deux chambres avec placards complètent cet étage dont l'une permet également de rejoindre les espaces extérieurs. Les ouvertures sont en bois double vitrage garnies de persiennes ainsi qu'un portail et portillon en aluminium qui permettent la tranquillité et sécurité de la maison. Cette maison dispose d'un chauffage électrique à la fois par un système au sol au rez-de-chaussée raccordé à un thermostat et par des radiateurs aux étages. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel : 900.00 € Charges : Contrats d'eau, d'électricité privatifs au nom de l'occupant. Dépôt de garantie : 900.00 € Honoraires d'agence : 989.00 € dont 269.00 € de réalisation d'état des lieux Surface : 107 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :