Appartement à vendre, 28m², Challans

Description

Appartement T1 neuf avec loggia et parking – Centre-ville de Challans Résidence Passage Hortense – Rue Carnot En plein cœur de Challans, à seulement 3 min à pied de la place de Gaulle, 6 min des halles Aristide Briand et 7 min des futures halles du Champ de Foire, découvrez ce grand studio de 29 m² avec loggia de 3,32 m² situé dans une résidence neuve de standing. Les atouts du bien : Livraison prévue début 3ᵉ trimestre 2026 : profitez d'un logement neuf dans moins d'un an ! Une pièce de vie spacieuse permettant de créer un espace nuit séparé. Une salle d'eau moderne avec Wc. Une loggia privative de 3,32 m². Une place de stationnement extérieure incluse. Idéal pour : Un jeune actif ou toute personne souhaitant habiter en centre-ville dans un logement pratique et moderne. Un investisseur : forte demande locative à Challans, ce studio offre une belle opportunité patrimoniale. (Rentabilité estimée sur la base d'un loyer à 420€ hors charges = 3.96%) ! Prix de vente net vendeur : 120 000 € Prix Fai : 127 000 € (honoraires 5.83 % inclus, à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Dd Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,84% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 €