Maison à vendre, 110m², La Couture-Boussey

Description

Maison de 5 pièces de 110 m² à La Couture-Boussey Nichée au cœur de La Couture-Boussey, cette maison de bourg de 110 m² vous séduira par son charme et son agencement bien pensé. Composée de 5 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas des commodités locales telles que les commerces, la pharmacie et la maison médicale. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Aux Quatre Vents, située à 500 m, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Pour les amateurs de nature, la forêt à environ 700 m est idéale pour des balades et des moments de détente en plein air. Construite en 1953, cette maison bien entretenue se trouve à seulement 9 minutes de la gare Sncf, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un salon/séjour spacieux de 29 m², une salle de douche avec Wc, un hall d'entrée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec débarras. Une cave et un garage attenant avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une de 16 m², vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un Wc. Le grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le jardin de 950 m², entièrement clos de murs, est agrémenté de fruitiers et dispose d'une terrasse, d'une serre et d'un grand abri de jardin fermé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 985 € - Dpe : D - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central, chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : 281c352a-eb25-4956-a40e-7cdb1d Consommation énergétique : 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur