Maison à vendre, 85m², Manosque

Description

Maison de ville en pierre atypique en centre ville proche du collège de St Charles. Dans une impasse au calme, cette maison complètement refaite ne vous laissera pas indifférent. Elle se compose : 1 séjour salon cuisine ouverte et équipée (30 m²), au 1er niveau 2 chambres (10 et 12 m²), au 2ème étage 1 chambre (13.25 m²) une salle d'eau et bain, 1 wc séparé. A l'extérieur une surface de terrain de 318 m2 avec eau du canal et un bassin d'agrément en pierre avec la possibilité de le transformer en piscine suivant votre envie, 2 dépendances de 20 m2 chacune qui sert de buanderie voir stockage des plantes l'hiver. Facilité de se garer. Travaux récents la pose de 2 portails, cuisine équipée (8000.00 euros), toiture a été vérifiée en 2024. Le chauffage est au gaz de ville. Un peu de vis a vis mais c'est normal dans ce type d'habitation. A voir rapidement. Cette annonce référence 319120 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jean-Louis Valette (Ei) immatriculé au Rsac de Manosque (04100) sous le numéro . Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 188 kWhEP/m²/an Score Ges : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :