Maison à vendre, 144m², Divonne-les-Bains

Description

Maison 5 pièces 144 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Joseph Laurent vous proposent : Maison / villa à vendre - Divonne Les Bains (01220) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivité – Divonne-les-Bains – Vente de la nue-propriété d'une maison sur parcelle de 1.298m². Paiement du prix 575.000 € comptant le jour de la signature de la vente, aucune rente à verser après la signature de la vente ! Le vendeur et usufruitier est un homme âgé de 80ans. La conservation de l'usufruit par le vendeur, lui permettra de jouir de sa maison jusqu'à son décès et si nécessaire de louer sa maison pour percevoir les loyers jusqu'à son décès. La taxe foncière restera à la charge de l'usufruitier jusqu'à son décès. Les frais d'entretien de la maison resteront à la charge de l'usufruitier jusqu'à son décès. Cette maison est située dans un environnement recherché et offre une surface habitable de 143,94 m² à laquelle surface s'ajoute un sous-sol complet de 100m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de Wc indépendants, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec Wc. Le sous-sol, d’une surface totale de 100,58 m², comprend un dégagement, un grand garage, une buanderie, un carnotzet, une salle d’eau avec Wc et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 1.298 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir à l'extinction de l'usufruit (décès du vendeur) afin de remettre l’ensemble au goût du jour. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Monsieur Marcello Guido Tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Joseph Laurent - Notaires à Divonne-les-Bains - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :