Appartement à louer, 40m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Charmant 2 pièces lumineux avec terrasse et parking au Pas du Lac (Montigny-le-Bretonneux) L'agence GIMCOVERMEILLE de Voisins-le-Bretonneux a le plaisir de vous proposer en location ce superbe appartement 2 pièces de 39,82 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2001, calme et sécurisée par digicode, située dans le secteur très prisé du Pas du Lac. Les prestations et atouts du bien : - Lumineux et sans vis-à-vis : Profitez d'une magnifique exposition Sud-Est inondant de lumière naturelle un agréable séjour de 18,03 m². - Espace extérieur : Une superbe terrasse de 7 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. - Agencement fonctionnel : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. - Confort thermique : Chauffage individuel par radiateurs électriques à chaleur douce (remplacés depuis les photos de l'annonce) et eau chaude assurée par un ballon électrique. Stationnement et annexes : Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos à disposition. Un emplacement ultra-pratique et dynamique : À deux pas de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C) et des commerces, tout se fait à pied : - Éducation et petite enfance : Crèches, écoles (maternelles et élémentaires Les Iris, Les Sorbiers), collèges et universités/écoles supérieures (ESTACA) à proximité immédiate. - Cadre de vie : Commerces, restaurants, services et parcs arborés accessibles en quelques minutes pour un quotidien facilité. Contactez dès maintenant l'agence GIMCOVERMEILLE à Voisins-le-Bretonneux afin d'organiser une visite. Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 € et 899 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).