Appartement à vendre, 77m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 4 pièces 77 m² Vous souhaitez poser vos valises, Man immo pro vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T3 très lumineux des années 80 entièrement rénové avec goût à Saint Brieuc quartier Notre Dame au calme proche des commerces, transports en commun. Cet appartement situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec salon séjour cuisine aménagée et équipée de 35 m2 donnant sur un balcon de 11 m2 exposé Sud Ouest, deux chambres spacieuses avec un dressing, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. Autre atout de cet appartement qui est son arrière cuisine peut être transformée en chambre pour obtenir trois chambres sur ce logement. L'appartement possède également une cave de 4 m2, un box fermé de 33 m2 permettant de garer deux véhicules et un local vélo. La gestion de la résidence est réalisée par un syndic professionnel sans procédures en cours. Les charges de copropriété s'élève à 140 € par mois type de chauffage individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www [URL masquée pour votre sécurité] Votre contact Man Immo anthony helbert [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] A visiter sans tarder Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).