Maison à vendre, 181m², Ungersheim

Description

? Maison contemporaine – Ungersheim Prix : 890 000 € • Construction juin 2020 • 181 m² habitables + 112m2 d'annexes • Terrain 595 m² • 3 chambres + bureau • Piscine chauffée, traitée au sel Les caractéristiques principales : 181 m² habitables 112m2 d'annexes (garage, cave, cabanon) Terrain de 595 m² Maison construite en juin 2020 par Maisons BEGI, encore couverte par la garantie décennale Situation en bordure de lotissement Proximité immédiate des écoles, de la piscine et des équipements sportifs du village Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour Cuisine équipée SCHMIDT avec plaque aspirante et électroménager AEG / Electrolux Carrelage grand format 100 × 100 cm au RDC Espace nuit – entièrement à l'étage Une suite parentale d'environ 26 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative 2 chambres d'environ 15 m² chacune, dressing intégré sur mesure dans l'une des 2 chambres Salle de bains indépendante avec baignoire (Duravit LUV) et carrelage XXL 300 × 100 cm Bureau entièrement aménagé sur mesure (Altkirch Mobilier), avec nombreux rangements et éclairage LED Confort & équipements : Pompe à chaleur Chauffage au sol dans toute la maison : RDC + étage Plancher réversible, permettant également de rafraîchir la maison en été Climatisation réversible gainable à l'étage dans les 3 chambres et le bureau avec réglage individuel de la température pièce par pièce Ballon thermodynamique Installation électrique arrivée triphasée Fibre optique Baie informatique dédiée dans le garage Parquet et carrelages provenant de chez Forgiarini Menuiseries Vitale, double vitrage BSO sur l'intégralité des fenêtres du RDC, ainsi que sur la fenêtre de l'escalier en façade et les deux fenêtres du bureau sinon volets roulants éléctriques Interphone Caméras extérieures La maison dispose d'une installation domotique KNX particulièrement complète : • Pilotage des éclairages depuis le téléphone • Gestion de la puissance des éclairages s'ils sont dimmables • Pilotage des volets et porte de garage depuis le téléphone • Possibilité de réaffecter les fonctions de l'intégralités des différents interrupteurs avant la vente ☀️ Photovoltaïque & recharge électrique : Installation photovoltaïque d'une puissance de 11 kW Production de 10,1 MWh entre janvier et début septembre 2026 Borne de recharge pour VE : Hager Witty Solar 11 kW Fonction permettant d'adapter la recharge à la production photovoltaïque : il est ainsi possible, lorsque la production le permet, de recharger le véhicule exclusivement grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires en journée ? Extérieurs & piscine : Piscine maçonnée avec liner 3,5 × 8 m Chauffée par pompe à chaleur Traitement automatique par électrolyseur au sel Éclairage intégré dans la piscine Volet roulant de sécurité Exposition Est / Sud / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée pendant la saison estivale Environ 80 m² de terrasse (dalles extérieures grand format 100 × 100 cm) 2 stores verticaux permettant de protéger la terrasse et profiter de la terrasse "hors saison" Pergola à l'arrière, à proximité de l'annexe Arrosage automatique autour de la maison Bacs de plantation en acier Corten Annexe / cabanon d'environ 12 m² À la nuit tombée, les extérieurs profitent de nombreux éclairages d'ambiance répartis autour de la maison : LED, spots et plots lumineux permettent de prolonger agréablement les soirées d'été et de mettre en valeur les aménagements extérieurs. ? Garage, cave & stationnement : Garage d'environ 50 m² Capacité de 2 voitures Nombreux rangements intégrés sur les différents murs Espace buanderie aménagé dans le garage Baie informatique Accès direct au sous-sol depuis le garage Cave d'environ 50 m², accueillant notamment les équipements techniques : PAC, ballon thermodynamique, tableau électrique… Jusqu'à 3 véhicules stationnables devant la maison Informations complémentaires Taxe foncière : environ 1 800 €/an DPE : en cours de réalisation Vente PAP