Maison à vendre, 182m², Valence

Description

Maison 7 pièces 182 m² Valence Centre Ville. Totalement confidentielle, cette Magnifique maison de Maître du 19ème siècle offre 182 m² habitables, sur une parcelle de 1252 m². Un vaste et splendide jardin, habité par de grands arbres, garantit une une absence totale de vis à vis et, enveloppe la maison d'un environnement de verdure rempli d'espaces extérieurs, de convivialité et de tranquillité. La maison propose, en Rez de chaussée, un vaste salon ouvert sur un bureau, ainsi qu'une grande salle à manger, une cuisine moderne, indépendante avec son coin repas. Pour profiter de ses splendides espaces extérieurs, toutes ces pièces de vie ont un accès direct sur le jardin. A l'étage, une suite parentale avec sa grande salle de bains offrant baignoire et douche, puis une deuxième suite avec un bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec un point d'eau. Un coin jeu supplémentaire permettra aux enfants de trouver leur espace. En valeur ajoutée, une pompe à chaleur associée à une chaudière pour un système de chauffage optimal et confortable. En atout majeur, un immense sous sol de 90 m² permet énormément de rangements. Egalement, un abri voiture avec possibilité de 3 voiture en stationnement. Le charme est resté très présent pour ce bien totalement rénové avec de beaux matériaux, et avec goût. Parquets, hauteurs sous plafonds etc... Un bien rare, en coeur de ville, avec de beaux volumes, et un jardin incroyable ! A découvrir absolument. Honoraires à charge vendeur. . Joëlle Berard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :