Appartement à vendre, 117m², Saint-Malo

Description

Appartement 3 pièces 117 m² Dans l'écrin historique d'Intramuros, au sein de la mythique cité corsaire de Saint-Malo, se dévoile un appartement rare de 117 m2, niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, élégance des proportions et lumière omniprésente. Le séjour, pièce maîtresse de 42 m2, séduit par sa clarté exceptionnelle et son atmosphère raffinée, sublimée par une exposition traversante offrant des jeux de lumière naturels tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres aux lignes harmonieuses, propices au calme et au confort. Une mezzanine vient enrichir l'ensemble avec subtilité, idéale pour un espace de travail, un salon intimiste ou une chambre d'appoint. La salle de bain, pensée avec soin, complète ce bien avec fonctionnalité et élégance. Ce bien de caractère conserve tout le charme de l'ancien et offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements, permettant de révéler pleinement son élégance et de l'adapter aux exigences contemporaines. Ici, chaque détail contribue à une qualité de vie rare : volumes aérés et situation géographique privilégiée, à quelques pas des remparts, des plages et des adresses emblématiques. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'authenticité, de standing et d'un cadre de vie unique. Une adresse, une signature, un art de vivre. N'hésitez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 117 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an