Appartement à vendre, 73m², Cergy

Description

Appartement T3 de 73 m2 + balcon sud et garage ferme de 13 m2 Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages Sans ascenseur Petite résidence securisé avec badge et interphone Parking stationnement gratuit devant la résidence Belle pièce de vie lumineuse 37 m2 Salon cuisine ouverte sur le séjour 2 chambres / 12 m2 et 8,5 m2 Entrée avec grands placards rangement Salle de bain rénové 5 m2 avec douche et emplacement machine à laver WC séparé avec lave main Chauffe eau récent Chauffage individuel électrique Volets roulants Appartement à personnaliser selon vos envies : quelques touches de modernisation (cuisine, peintures et sol chambres) permettront de créer un intérieur à votre image. Charges copropriété 160 euros par mois L'appartement bénéficie d'une exposition traversante (N et S) garantissant une excellente luminosité naturelle. DPE : Classe énergie D - 197 kWh/m2/an - Classe climat B. Performance de l'isolation très bonne. Confort d'été ( hors climatisation): bon Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Grand Centre, parc François Mitterrand. Pour vos loisirs port Cergy, les étangs, base de loisirs, axe majeur, ciné, théâtre, bibliothèque, patinoire, piscine, promenade ... tout ce qui faut Côté transport accès facile au RER A préfecture - la défense et transilien sncf ligne L - Paris saint lazare, bus, pistes cyclables, autoroute A15 - CDG Proche des commerces, restaurants, pharmacie, centre commercial 3 fontaines, grandes écoles ESSEC, CY tech, entreprises bureaux, crèche, collège, cabinet médical ... dans les environs, à quelques minutes de marche. Une belle opportunité dans un cadre agréable ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Familiale investisseur jeune étudiant retraité Vente entre particuliers