Appartement à louer, 42m², Auzeville-Tolosane

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 42 m² à Auzeville-Tolosane sous dispositif PINEL. Rare sur le marché ! Il se situe dans un quartier en plein développement, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée au 1er étage. Composition : Intérieur : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, frigo, hotte), - Une chambre avec placard de 12 m², - Une salle de bain avec vasque et WC. Extérieur : - Une loggia de 6 m² exposée Ouest. Les plus : - Espaces communs, - Jardin et serre, - Rooftop avec vue parnoramique, - Cuisine partagée, - Terrain de pétanque. Informations financières : - Loyer Hc : 585,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide. - Dépôt de garantie : 585,00 €. - Honoraires d'agence : 546,00 € dont 126,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Situation géographique : - Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, cabinets médicaux, - Proche périphérique, - Bus ligne 56, - A 7 min en voiture du métro Ramonville. Disponible dès à présent, venez vite le visiter ! Mandat de gestion n°173. OGP Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Pour plus de renseignements, le service location ou par mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453 Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 546 € Ttc à la charge du locataire comprenant 126 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi Ac Adc