Appartement à vendre, 87m², Claix

Description

Habitat Conseil Immobilier vous propose ce superbe appartement type 4 de plus de 87 m², situé dans une petite résidence intimiste de 5 lots, au charme incontestable. Implantée dans une bâtisse de caractère datant de 1950 et entièrement réhabilitée en 2024, cette adresse allie l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain. Découvrez un cadre privilégié, à mi-chemin entre appartement et maison. Cet appartement se compose d'un séjour de plus de 20 m², avec cuisine séparée de plus de 12 m², vous pourrez profitez d'un jardin privatif de plus de 200 m² non attenant, Idéal pour savourer des moments de calme ou recevoir vos proches. L’appartement offre trois chambres spacieuses (de 12 à 10 M²), une salle de bains moderne et de nombreux atouts: carrelage 45x45, volets roulants motorisés, interphone, résidence sécurisée, et une place de parking privative. Ce que nous aimons particulièrement: -jardin privatif non attenant de plus de 200 m² dans un jolie cadre -Charme et authenticité de la bâtisse réhabilitée -Prestations de qualité et finitions soignées - Belle pièce de vie avec terrasse privative -Résidence de caractère sécurisée et calme -Place de parking privative Profitez d'un habitat esprit "maison", avec cet habitat intermédiaire donnant vue sur la nature et le Drac avec un accès direct à un parc de jeux pour les enfants Contactez sans tarder Habitat Conseil Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par un lieu unique, à la fois authentique et moderne. Coup de cœur assuré! Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021? 2022 ET 2023 (abonnements compris) Bénéficiez d’un prix de vente jusqu’à 30% inférieur au marché immobilier neuf en achetant en BRS! soumis à des conditions de plafonds de ressources, dispositif BRS A propos de la copropriété: Nbre de lot d'habitation: 5 Lots Année construction: 1950 Charges prévisionnelles annuelles: 720 € Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont: MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CSLA BAULE CEDEX Site internet:.