Maison à vendre, 358m², Tarbes

Description

Immeuble de coliving 9 chambres Secteur Arsenal à Tarbes Investissement clé en main avec fort potentiel locatif À deux pas du quartier de l’Arsenal, des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports, découvrez cet immeuble entièrement pensé pour le coliving, offrant une excellente rentabilité et un concept particulièrement recherché par des profils différents . L’immeuble est composé de 9 chambres, dont toutes disposent de leur salle d’eau privative avec Wc, ainsi que de généreux espaces communs favorisant la convivialité. Composition Rez-de-chaussée : Grande cuisine commune entièrement aménagée, neuve Salon / espace de vie partagé Wc collectif Buanderie Cellier 1 chambre indépendante louable 450 €/mois 1er étage : Chambre avec salle d’eau privative : 550 €/mois Chambre avec salle d’eau privative : 500 €/mois Chambre avec terrasse : 450 €/mois Chambre : 450 €/mois 2ème étage : Chambre avec salle d’eau privative : 550 €/mois Chambre avec salle d’eau privative : 500 €/mois Chambre : 450 €/mois Chambre : 400 €/mois Prestations Toiture avec dessous de toit entièrement refaits à neuf Isolation des combles par laine de verre déroulée Panneaux solaires Double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble Volets roulants électriques Un chauffe-eau par étage Cave Un compteur électrique Un compteur d’eau Prévoir aménagement extérieur Situation locative L’exploitation est déjà engagée avec 4 locataires soigneusement sélectionnés, permettant une mise en location progressive tout en sécurisant le démarrage de l’investissement. Informations financières Taxe foncière : 4 800 € 17 panneaux solaires , auto consommation + revente à 4 centimes. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché tarbais, idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine générant des revenus réguliers grâce à un modèle de coliving particulièrement adapté à la demande actuelle. Dossier complet, étude de rentabilité et visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -