Maison à vendre, 419m², Persac

Description

Ensemble de caractre compos de 3 gtes et sa maison d'habitation. au coeur d'un environnement naturel prservA seulement 10 minutes de Lussac-les-Chteaux, dcouvrez ce bel ensemble immobilier nich en pleine campagne, sur un terrain vallonn d'environ 12,5 hectares, offrant un cadre de vie rare entre prairies, bois et rivire.La proprit se compose de plusieurs habitations :-Maison principale : entre, agrable pice de vie avec cuisine au rez-de-chausse l'tage, palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.-Premier gte : belle pice de vie avec cuisine en rez-de-chausse l'tage, palier, 2 chambres, dressing et salle d'eau.-Deuxime gte : entre, pice de vie avec cuisine, 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chausse l'tage, palier et 2 chambres supplmentaires.-Troisime gte de plain-pied, conu pour le confort de tous : vaste pice de vie avec cuisine, 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accs PMR, WC spars, lingerie et buanderie.Les extrieurs et dpendances compltent harmonieusement l'ensemble avec :-Grange comprenant 4 box, sellerie, curies, hangar et garage-Piscine scurise 8 x 4 m avec accs par portillon-Sauna-Espaces naturels composs de prs, bois et rivireUn bien rare, idal pour un projet d'accueil touristique, une activit questre ou une proprit familiale de charme dans un environnement paisible et verdoyant.CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :Agence ERA BUYetSELL 204 av du 8mai Poitiers --> Diony BERGEON, Agent Commercial enregistr sous RSAC Poitiers 2025ACOOO40 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 942619255 - POITIERS.